Após uma longa tratativa para obter a liberação final do projeto, o complexo turístico-residencial Maraey recebeu ontem (6) a aprovação do Condir (Conselho Diretor) do Inea (Instituto Estadual do Ambiente) para a emissão da Licença de Instalação, autorizando o início das obras, que deve ocorrer ainda neste semestre. O novo empreendimento será desenvolvido na Costa do Sol, em Maricá (RJ).

A primeira fase das obras irá priorizar a urbanização e pavimentação de mais de 20 quilômetros de estradas. A aprovação do conselho foi comemorada por Emilio Izquierdo Merlo, CEO de Maraey.

“Hoje é um dia de enorme felicidade para todos aqueles que desejam o desenvolvimento sustentável da restinga de Maricá. A equipe e inúmeros colaboradores, junto com autoridades municipais e estaduais, assim como importantes instituições acadêmicas, celebram a conquista deste marco histórico do início das obras”, afirmou.

O executivo ressaltou ainda os benefícios da implantação do novo empreendimento. “Vamos entregar à população de Maricá e ao Estado do Rio de Janeiro um projeto que já é referência mundial de sustentabilidade, com equilíbrio ambiental, econômico e social”, pontuou.

A propriedade também adotará diversas estratégias de sustentabilidade relacionadas ao reaproveitamento da água, tratamento de esgoto e utilização de fontes renováveis de energia, visando impulsionar a economia do estado através da arrecadação de impostos e geração de empregos para a população da região. Além disso, o projeto visa criar a segunda maior RPPN (Reserva Particular do Patrimônio Natural) de restinga do Rio de Janeiro e a quinta maior do Brasil.

“A licença é uma etapa fundamental para o empreendimento. Já na primeira fase do projeto, estamos contemplando, além da criação da RPPN, um centro de pesquisas ambientais, chamado CRA (Centro de Referência Ambiental), contando com o apoio de diversas instituições acadêmicas, como a UFRJ (Universidade Federal do Rio de Janeiro) e UFF (Universidade Federal Fluminense)”, declarou David Galipienzo, diretor-executivo de Maraey.

Complexo Maraey: estrutura e perspectivas

O novo empreendimento será construído em uma área de 845 hectares da Costa do Sol e contará com quatro hotéis cinco estrelas: um eco-boutique resort, um resort temático de luxo (da marca Rock in Rio), um resort de convenções à beira-mar e o Maraey Golf Resort, ao redor de um campo de golfe sustentável, de padrão internacional.

Além disso, o projeto também contempla a construção de uma hípica e um centro esportivo com oito quadras de tênis em saibro, grama e piso duro. Dentre as soluções sustentáveis do complexo, está o uso do modal elétrico para diminuir a emissão de poluentes no ar.

O investimento privado previsto para o Complexo Maraey é da ordem de R$ 11 bilhões e prevê arrecadação de R$ 7,2 bilhões em impostos nos primeiros 14 anos, além de mais R$ 1 bilhão anual na operação.

Maraey vai sediar uma universidade de hotelaria e alta gastronomia, com o intuito de posicionar Maricá como um polo de formação especializada na América Latina. A Universidade de Hotel Management & Haute Cuisine terá capacidade para 700 alunos. O espaço contará com 32 salas de aula, uma biblioteca de 750 metros quadrados (m²), um auditório para 350 pessoas, três refeitórios, um ginásio e 152 dormitórios para estudantes.

Cerca de 200 famílias residentes na comunidade de Zacarias, dentro da área do empreendimento, serão beneficiadas pela regularização fundiária, com cessão de título de propriedade e entrega de escritura aos moradores. Além disso, também irá incentivar a cultura e pesca locais com iniciativas como a recuperação da Lagoa de Maricá.

“As questões ambiental, social e cultural da região são valores fundamentais de Maraey. Nós tornaremos realidade o sonho de uma comunidade de pescadores, que ocupa o local há mais de 200 anos”, afirmou Luciana Andrade Vianna, diretora de Sustentabilidade do empreendimento.

(*) Crédito da foto: Divulgação/IDB Brasil