Com juros em dois dígitos, inflação acima da meta e perspectiva de baixo crescimento para 2023, o Brasil vê a área de desenvolvimento hoteleiro ficar estagnada. Dados da STR mostram que, ao fim de setembro, o pipeline do mercado brasileiro ficou mais uma vez fora do pódio nas Américas. A região, por sinal, encerrou o mês com queda no total de projetos assinados.

Globalmente, apesar da reação no mercado hoteleiro até o segundo trimestre deste ano, apenas África e Oriente Médio encerraram setembro com crescimento do pipeline (+2,2% / 243,6 mil quartos contratados) frente ao ano anterior. Assolada pelo conflito na Ucrânia, a Europa registrou a maior queda no número de projetos na mesma base de comparação (-8,3% / 505 mil apartamentos). Américas (-4,8% e 740,4 mil UHs) e Ásia-Pacífico (-4,3% e 904,2 mil) vieram na sequência.

De volta às Américas, segundo os dados da STR, existem 207,5 mil apartamentos em construção, queda de 9,2% na comparação anual. Já os quartos em estágios finais de planejamento tiveram recuo de 17,9% (203,1 mil UHs), em um sinal claro de que os desenvolvedores imobiliários vão esperar o cenário macroeconômico evoluir para oficializar o lançamento.

Mais dados

Esse mesmo indicador, por sinal, recua também nas demais regiões, incluindo a África e Oriente Médio. Abaixo vão os números completos do levantamento da STR, bem como informações adicionais sobre cada uma das praças analisadas.

Américas

  • Em construção: 207,5 mil quartos (-9,2%)
  • Fase final de planejamento: 203 mil quartos (-17,9%)
  • Em planejamento: 329,7 mil quartos (+9,4%)
  • Total contratado: 740,4 mil quartos (-4,8%)

Os EUA detêm a maioria dos quartos em construção na região, seguidos pelo México (14 mil UHs) e Canadá (7.126).

Europa

  • Em construção: 197,8 mil quartos (-14,1%)
  • Fase final de planejamento: 144,2 mil quartos (-16,1%)
  • Em planejamento: 162,8 mil quartos (+9,7%)
  • Total contratado: 505 mil quartos (-8,3%)

No Velho Continente, a Alemanha e Reino Unido, com 38,6 mil e 29,4 mil apartamentos em construção, lideram na região.

Ásia-Pacífico

  • Em construção: 485,2 mil quartos (+1,5%)
  • Fase final de planejamento: 131,4 mil quartos (-26,3%)
  • Em planejamento: 287,5 mil quartos (-0,2%)
  • Total contratado: 904,2 mil quartos (-4,3%)

Entre os países da região, a China tem o maior número de quartos em construção (311,8 mil), seguido pelo Vietnã (28,6 mil).

África e Oriente Médio

  • Em construção: 130,9 mil quartos (-3,2%)
  • Fase final de planejamento: 38,1 mil quartos (-5,9%)
  • Em planejamento: 74,5 mil quartos (+18,9%)
  • Total contratado: 243,6 mil quartos (+2,2%)

A maior parte do pipeline da região está focada no Oriente Médio, em especial na Arábia Saudita (39 mil quartos) e Emirados Árabes Unidos (32,3 mil apartamentos).

(*) Crédito da foto: C Dustin / Unsplash