As residências do Faena São Paulo, empreendimento de alto padrão que integra hotel, residencial e art center, já estão disponíveis para venda. As unidades devem ser comercializadas por um preço inicial entre R$ 18,5 milhões e R$ 66,6 milhões — o que deve resultar em um preço por metro quadrado (m²) em torno de R$ 65 mil, já que as acomodações variam de 300 a 1 mil m². O VGV (Valor Geral de Vendas) está estimado em R$ 3 bilhões.

Segundo a apuração da redação do Hotelier News, o Faena São Paulo não deve comercializar as unidades do hotel, direcionando seus esforços para o mercado residencial de alto padrão. A incorporadora e construtora Even, conhecida por seus empreendimentos de luxo em Buenos Aires e Miami, está trazendo para o Brasil o primeiro complexo da marca.

Localizado a 300 metros da Faria Lima, o projeto ocupa um terreno de quase 20 mil m² e pretende ser um marco na região, com arquitetura inovadora e um conceito que tem ganhado força no Brasil — com empreendimentos de proposta semelhante ao Fasano Itaim, Palácio Tangará e o Rosewood São Paulo.

“Há uma tendência mundial de projetos de altíssimo padrão que ofereçam mais que uma solução de moradia de luxo, mas um verdadeiro universo de experiências, com conveniências e, principalmente, serviços de excelência”, afirma João Paulo Laffront, diretor de Incorporação da Even, segundo divulgado pelo Estadão.

O diretor defende que o Faena São Paulo é a materialização dessa visão, proporcionando não apenas residências e hospedagem de alto padrão, mas também uma gama de experiências culturais e sensoriais.

O arquiteto responsável pelo empreendimento, Brandon Haw, destacou, em entrevista à Exame, que o conceito principal do projeto arquitetônico do Faena em São Paulo é uma fusão entre o contexto cultural, social e ambiental do Brasil com a rica tradição da arquitetura brasileira.

Originário de Londres, onde a luz solar é um recurso menos abundante, o arquiteto enfatiza a importância da iluminação natural no design e da vegetação brasileira, que permeia a paisagem urbana de São Paulo e também desempenha um papel central no conceito. Na ocasião, Haw ainda celebrou a colaboração com o arquiteto local Gui Mattos, personagem crucial para incorporar no projeto elementos da arquitetura nacional, como o uso inovador do concreto, uma homenagem aos mestres da arquitetura do país, como Affonso Eduardo Reidy e Oscar Niemeyer.

O Espaço Faena São Paulo

O Espaço Faena São Paulo, já inaugurado, é uma prévia do que o complexo oferecerá. Visitantes são recebidos em meio ao paisagismo de Alex Hanazaki, que inclui a Árvore da Vida, uma jabuticabeira centenária. O espaço também conta com o maior apartamento decorado da cidade, com 368 m² e uma maquete do projeto.

O complexo esportivo, as piscinas, o espaço wellness e o pub são algumas das comodidades que devem fazer parte do empreendimento, que também abrigará um art center independente, a Faena Art, uma organização sem fins lucrativos que voltada ao desenvolvimento artístico e cultural.

Segundo a incorporadora, a parceria com o grupo Malzoni visa não apenas trazer luxo e cultura, mas também valorizar e transformar a região, seguindo o legado de outros Distritos Faena ao redor do mundo.

A Even destaca que, assim como em Buenos Aires e Miami, onde os projetos Faena revitalizaram áreas inteiras, espera-se que o Faena São Paulo tenha um impacto significativo no destino, atraindo investimentos e transformando o perfil da região. Segundo a empresa, a revitalização da avenida Rebouças já seria um sinal do potencial do projeto.

(*) Crédito da foto: Divulgação