O anúncio da chegada do Anantara Hotels, Resorts & Spa ao Brasil sinaliza um movimento importante para a hotelaria de luxo nacional, e ao mesmo tempo marca o início de um desenvolvimento robusto na região de Mamucabo, em Baixio (BA). Encabeçado pela Prima Empreendimentos, o resort será o primeiro de um total de quatro produtos upscale operados por bandeiras internacionais.

A incorporadora baiana tem previsão de investir R$ 2,9 bilhões em Baixio nos próximos seis anos, em infraestrutura com a construção de estradas, tratamento de esgoto e abastecimento de água, energia e edificações.

Em 2023, serão alocados R$ 305 milhões, sendo R$ 77 milhões para a implantação do Anantara, R$ 25 milhões para a primeira fase de loteamentos, R$ 45 milhões para a segunda fase do projeto Ponta de Inhambupe, R$ 35 milhões para obras de infraestrutura e R$123 milhões em novos projetos.

“É impossível falar do resort sem mencionar os projetos imobiliários, pois ambos são integrados. O Anantara Mamucabo contemplará também residenciais com serviços como opções a mais de hospedagem rent ao pool. Ainda não temos o número exato, mas serão casas e apartamentos”, revela Luciano Lopes, diretor executivo da Prima.

Lopes explica que existe demanda para produtos de alto luxo no Brasil, mas que faltam destinos aptos a receber empreendimentos desse perfil. “A Minor Hotels já conhece a região por conta do Tivoli Praia do Forte. A chegada do Anantara colocará Baixio em visibilidade internacional. Nosso trabalho é transformar a vila de pescadores em um destino turístico de forma sustentável”, acrescenta o executivo.

Detentora de 6.300 hectares de terras em Baixio, a Prima planeja ocupar apenas 30% da área, com um projeto de baixa densidade. “Este será um destino planejado e o luxo demanda isso. São grandes áreas para transmitir essa sensação ao cliente. Estamos bem avançados nas negociações de mais dois empreendimentos e em breve anunciaremos novidades”, adianta Lopes.

Prima Empreendimentos - luciano lopes

Um destino não é feito apenas de hotéis e condomínios, diz Lopes

Turismo planejado

Em dezembro de 2021, a Prima abriu as portas do Hotel Boutique e SPA Ponta de Inhambupe, localizado na área urbana de Baixio. Operada pela Slaviero Hotéis, a propriedade encerrou o primeiro semestre com 55% de ocupação e diária média na casa dos R$ 800. Para a região, a incorporadora tem planos de abrir um resort de perfil familiar com cerca de 600 acomodações.

“Temos um masterplan para o desenvolvimento de Baixio nos próximos oito anos, mas nossa aposta é a longo prazo. O mercado é volátil e vamos nos adaptando de acordo com as mudanças do setor. Contamos com a licença ambiental do destino e a sustentabilidade faz parte do nosso DNA, agregando moradores da região”, pontua o diretor.

Para atrair mais visitantes ao vilarejo, a Prima Empreendimentos também investirá na construção de um parque de aventura, que ocupará uma área de 1 mil hectares e será implementado em fases. “Será um atrativo diferenciado, com conceito aberto e atividades variadas, como arvorismo e tirolesa”, destaca Lopes.

De acordo com o executivo, o primeiro semestre foi de alta demanda na cidade, impulsionadas pelas experiências e atividades promovidas pela Baixio Turismo, como passeios de bicicleta, trilhas e caminhadas.

“Um destino não é feito apenas de hotéis e condomínios. Precisamos de produtos que atraiam pessoas diariamente e Baixio vem se consolidando nesse aspecto. Realizamos cinco eventos ligados a esportes e natureza. A resposta tem sido muito positiva e a procura pelo turismo de aventura vem crescendo e vamos seguir trabalhando com pacotes para integrar a Baixio Turismo, os empreendimentos imobiliários e hoteleiros”, finaliza Lopes.

(*) Crédito das fotos: Divulgação/Prima Empreendimentos