Seguindo a mesma tendência do balanço de 2022, o segmento de resorts manteve sua curva ascendente de desempenho. A 7ª edição do Radar Resorts Brasil apresentou alta nos principais indicadores do segmento no primeiro trimestre de 2023 frente ao mesmo período pré-pandemia, muito embora sinalize estagnação frente ao ano passado.

O relatório, desenvolvido pela Resorts Brasil em parceria com a JLL, myHotel, Senac-SP e STR Global, oferece informações detalhadas de desempenho do mercado de resorts, além de dados de outros elos da cadeia produtiva do turismo, como a aviação.

Atualmente, a entidade conta com 133 resorts associados (31.361 quartos), sendo 81 empreendimentos de praia (20.039 quartos) e 52 propriedades no interior (11.322 quartos). Deste montante, 53,9% estão localizados no Nordeste, seguido por Sudeste (23,8%), Sul (14,6%), Centro-Oeste (7,5%) e Norte (0,2%). Do total, 52% operam de forma independente, enquanto 48% são unidades de rede.

No âmbito de desempenho dos resorts, estudo desenvolvido pela STR, a ocupação do segmento no acumulado do primeiro trimestre foi de 66%, salto de 14% frente a 2019. Já o TrevPOR foi de R$ 1.859, alta de 33% na mesma base comparativa, e TrevPAR de R$ 1.222 — incremento de 52% em relação à pré-pandemia.

“Quando analisamos a ocupação do primeiro trimestre de 2023, de forma geral, vemos uma evolução dos resorts quando comparado aos números do mesmo período nos últimos anos, com destaque para o crescimento de resorts no interior”, diz Priscila Domit, diretora de Vendas do Royal Palm Hotels.

Praia x interior

Quando falamos de resorts de praia, a ocupação do acumulado do primeiro trimestre foi de 74%, contra 68% no mesmo período de 2019. O TrevPOR ficou em R$ 2.005, alta de 58% em relação à pré-pandemia e TrevPAR de R$ 1.474, incremento de 72% na mesma base de comparação.

Resorts de interior tiveram ocupação menor

Já os empreendimentos do interior tiveram ocupação acumulada nos três primeiros meses de 59%, alta de 21% frente a 2019. O TrevPOR foi de R$ 1.733, salto de 16% na mesma base comparativa, e TrevPAR de R$ 1.017, incremento de 40% no comparativo com o ano pré-pandemia.

“O Radar Resorts Brasil tem se tornado uma ferramenta essencial para tomada de decisões e análises estratégicas por parte dos profissionais do setor hoteleiro. Observamos cada vez mais associados participando do compartilhamento de dados e trabalhando de forma cooperativa pelo desenvolvimento do setor. Esperamos seguir aperfeiçoando nosso informativo e ajudando os resorts em suas análises e estratégias” afirma Juliana Salles, gerente executiva da Resorts Brasil.

A reputação online dos empreendimentos associados ficou em 4,40 de 5, com o preço (4,2) com a pior avaliação entre os pontos analisados. Os resorts de praia tiveram nota média de 4,45, enquanto as propriedades do interior foram avaliadas em 4,37, de acordo com dados do primeiro trimestre do TripAdvisor.

Pipeline

Foram identificados que, atualmente, há 10 projetos futuros de resorts (2.634 quartos), sendo:

• Oito resorts em praias do Nordeste, totalizando 2.276 quartos. Destes, dois empreendimentos (682 quartos) têm previsão de abertura até 2023, dois (340 quartos) até 2024 e quatro (1254 quartos) até 2025.
• Dois resorts no interior no Sudeste, com 358 quartos e inauguração prevista para até 2024.

Para ter acesso ao Radar Resorts Brasil completo, utilize o link.

(*) Crédito da foto: Peter Kutuchian/Hotelier News