No quarto trimestre de 2023 quase 50% dos hotéis no pipeline da América Latina estavam em fase de construção, de acordo com o relatório da LE (Lodging Econometrics). Os projetos e a contagem de quartos aumentaram 11% cada em relação ao ano anterior, totalizando 594 projetos e pouco mais de 97 mil UHs ao final do trimestre. Na região, o Brasil segue como segundo maior pipeline, com 86 projetos e 13,5 mil quartos.

No quarto trimestre, havia 238 projetos (mais de 42,6 mil UHs) em construção, um aumento de 7% em projetos e 6% em quartos na comparação anual. Existem 172 unidades com previsão de iniciar a construção nos próximos 12 meses, representando 27,6 mil quartos, um aumento de 9% em projetos e 16% em quartos em relação ao quarto trimestre de 2022.

Em fase inicial de planejamento existem 184 projetos, que totalizam cerca de 27,4 mil quartos, um aumento de 18% em projetos e 15% em UHs anual. Já os novos projetos anunciados durante o quarto trimestre aumentaram 43% em empreendimentos e 33% em apartamentos, totalizando 57 projetos e 9,3 mil quartos.

No último semestre de 2023 foram inaugurados 62 novos hotéis (10,6 mil UHs) na América Latina. Olhando para frente, os analistas da LE preveem que o número de novas aberturas de hotéis no continente aumentará para 114 unidades (19,4 mil quartos) em 2024. Ao longo de 2025, a entidade projeta que a região contará com 109  inaugurações (18,5 mil UHs).

Projetos por país e categoria

Projetos de luxury, de upper upscale e upscale dominam o total de empreendimentos no pipeline latino-americano no quarto trimestre, representando 58% dos projetos e 64% dos apartamentos. Os hotéis de luxury alcançaram recordes, com 106 empreendimentos que totalizam 22,4 mil quartos. Empreendimentos upper upscale também atingiram contagens recordes, com 108 projetos e cerca de 21,4 mil quartos. Já a categoria upscale conta com 129 projetos e pouco mais de 18,3 mil quartos, um aumento de 12% e 13%, respectivamente, em relação ao mesmo período do ano anterior.

O ranking de volume de pipeline é liderado pelo México, com 226 projetos (35,6 mil quartos), representando 38% dos projetos no pipeline total da região no quarto trimestre. Depois vem o Brasil, com 86 projetos e 13,5 mil quartos, seguido pela República Dominicana, que conta com 48 empreendimentos (12,911 UHs). Em seguida, vem o Peru, com 25 empreendimentos (3,3 mil quartos), e a Argentina, com 22 projetos e 2,4 mil quartos.

As cidades da América Latina com os maiores pipelines são a Cidade do México (22 projetos/2,5 mil quartos), Lima (14 projetos/2,1 mil quartos), Georgetown (13 projetos/1,6 mil quartos), Riviera Maya (13 projetos/1,5 mil quartos), e São Paulo (12 projetos/2,7 mil quartos).

(*) Crédito da foto: cegoh/Pixabay