A VCA Construtora confirmou a Livá Hotéis & Resorts como operadora do Vivant EcoBeach Resort. Localizado na Península do Maraú (BA), o empreendimento já está parcialmente funcionando e, até o final de 2024, estará 100% entregue e operacional. Trata-se do nono contrato assinado pela Livá, que é o braço de multipropriedade da Atrio Hotel Management, o primeiro na Bahia.

“Temos outros seis contratos assinados que devem entrar em operação no segmento, que cresce bastante no país”, diz João Cazeiro, diretor de Desenvolvimento de Novos Negócios da Livá Hotéis & Resorts. “Estamos muito orgulhosos em confirmar esta parceria e, sem dúvida alguma, entregaremos uma gestão eficiente e que garanta sucesso na experiência do usuário e na expectativa dos investidores”, completa.

O Vivant EcoBeach Resort tem um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 168 milhões, informa a VCA Construtora. No total, o empreendimento conta atualmente com 63 unidades habitacionais em operação – há outras 80 no plano de expansão – com metragens variando entre 40 m² (metros quadrados) e 50 m². Já as frações para duas semanas de uso custam R$ 69 mil e R$ 89 mil, respectivamente.

“Não costumamos ir ao mercado de capitais em busca de financiamento aos nossos projetos. Então, estamos muito satisfeitos em ter 50% do Vivant EcoBeach Resort já pronto”, comenta Suerlon Couto, sócio fundador da VCA, em entrevista ao Hotelier News. “Ou seja, estamos fazendo algo que boa parte da indústria não faz: iniciamos as vendas das cotas com parte do empreendimento entregue”, acrescenta.

O projeto

O Vivant EcoBeach Resort fica próximo às piscinas naturais de Taipu de Fora e é rodeado por 50 mil m² de Mata Atlântica nativa, que foram preservados na construção. O empreendimento oferece ao público três piscinas, sendo uma interna, uma infantil com brinquedos e outra próxima à praia, além de fitness center, brinquedoteca e dois restaurantes.

Das 3,3 mil cotas previstas para venda, a VCA Construtora – que atua em todas as verticais do mercado, do projeto arquitetônico à incorporação, passando ainda pela comercialização – já vendeu 500. Segundo Couto, cerca de 85% dessas frações foram comercializadas dentro da própria Bahia, com um perfil de público classe B. “Ilhéus e Vitória da Conquista são as principais praças até aqui, mas, para vender tudo, temos que extrapolar esse mercado”, completa.

Vale destacar que o projeto é de uso misto, contando ainda com unidades residenciais. “Temos mais terreno para construir e, em uma eventual expansão, manteríamos esse modelo”, informa Couto. “Tudo, na verdade, vai depender do sucesso comercial das demais cotas a serem vendidas. Temos a Caixa do nosso lado para financiar os clientes”, complementa.

(*) Crédito das fotos: Divulgação/VCA Construtora