Após encerrar 2021 liderando o pipeline global, a hotelaria norte-americana registra alta de 2% nos projetos (e recuo de 3% nos quartos) no primeiro trimestre de 2022, frente ao mesmo período do ano passado. Levantamento da LE (Lodging Econometrics) aponta que o pipeline total dos EUA conta com 5 mil projetos, que correspondem a 606,3 mil UHs, refletindo otimismo dos investidores no setor para a retomada.

A pesquisa divide o pipeline do primeiro trimestre em três categorias: os projetos em construção, com 961 obras (128 mil UHs), queda de 27% (e de 28% de quartos) frente ao mesmo período de 2021; projetos com início da construção prevista para os próximos 12 meses, que mantiveram relativa estabilidade com 1,9 mil projetos (223 mil UHs); e propriedades em estágios iniciais, que bateram recordes no período, verificando 2,2 mil projetos (254,4 mil UHs), que constitui alta de 25% (12% de quartos), na mesma base comparativa.

Os hotéis de alto padrão e upper-midscale seguem dominando o pipeline. No período, ambos os segmentos representaram 63% de todos os projetos. Os empreendimentos em conversão e renovação também continuam em alta, totalizando 1,4 mil obras e 184,7 mil quartos, acréscimo de 59% nos projetos e 48% nos quartos, em relação ao primeiro trimestre do ano passado.

Pelo baixo número de propriedades em construção, é evidente que boa parte dos planos haviam sido interrompidos no auge da pandemia. No entanto, o maior número de projetos em estágio inicial revela que investidores estão otimistas para o futuro do setor, principalmente em virtude do boom no turismo doméstico – que também ocorreu no Brasil. Ainda que em menor ritmo, as viagens corporativas também estão se recuperando e contribuindo para o cenário.

Panorama

Nos três primeiros meses de 2022, foram abertos 113 hotéis (12,4 mil quartos) no país. Para o restante do ano, a LE prevê que serão inaugurados mais de 649 projetos (77,5 mil UHs), totalizando 762 novos hotéis (90 mil quartos) em 2022, o que representa um aumento de 1,6% na oferta. Para fins de comparação, até o final de 2021, os EUA inauguraram 826 projetos (106 mil UHs)

Para 2023, considerando o número de projetos em estágio inicial, a previsão é de que sejam abertos mais de 839 hotéis (93,1 mil UHs) no país, incrementando a oferta hoteleira em 1,6%.

(*) Crédito da foto: 13452116/Pixabay