A proptech Xtay, desenvolvida pela Atrio Management e lançada há quatro meses, anunciou um acordo com a Cidade Pedra Branca, bairro-cidade inteligente de Palhoça (SC). O empreendimento passa por um retrofit para atender melhor a demanda da empresa, com inauguração prevista para novembro de 2021. A estrutura é formada originalmente por escritórios e salas comerciais.

Com a entrada da Xtay, o Atrium Live by Xtay, nome dado à unidade, passa a oferecer serviço de hospedagem para curtas e longas temporadas. A primeira etapa de obras conta com investimento de cerca de R$ 5 milhões na Cidade Pedra Branca, reformando metade dos 78 espaços disponíveis.

O projeto total receberá valores na casa de R$ 7,5 milhões, com expectativa do retorno ocorrer em cinco anos. Em questão de faturamento, em seis anos, a estimativa da Xtay é que o índice chegue a R$ 10 milhões.

“É um espaço legal, como uma torre de escritório e outro de apartamentos. Por ser um retrofit, nossa expectativa é prospectar e converter o modelo tradicional de escritório em um produto híbrido, misturado com acomodações”, explica Marcel Bicca, head de Operações da Xtay.

A respeito do aporte feito na propriedade, o executivo afirma que a Xtay destinará parte da quantia total à internet das coisas. Isso representa a instalação de soluções tecnológicas para o cotidiano do hóspede ou proprietário, como fechadura eletrônica e o uso do aplicativo.

Xtay: mais informações

De acordo com Rony Stefano, CEO da Sanctuary Venture — sócia da Xtay, a chegada do empreendimento visa suprir a demanda universitária e corporativa da região. “Por ser uma cidade integrada e tecnológica, há procura por hospedagens por jovens que estudarão em universidades próximas ou executivos que precisam de estadia por tempo mais longo”, diz.

Do total, seis unidades terão espaço para quatro hóspedes e os demais serão para até duas pessoas que poderão ter duas camas de solteiro ou uma de casal.

Em áreas comuns, o estabelecimento vai dispor de bar, bistrô, duas salas de reunião para aluguel, espaço para livraria e lounge. A área externa também terá mesas e cadeiras para reuniões e pequenos encontros. Na decoração, será mantido o espelho d’água e a recepção interligada com a torre ao lado.

(*) Crédito da foto: Nastuh Abootalebi/Unsplash