Mesmo em viés de queda há algum tempo, a pandemia contribuiu para a redução do pipeline hoteleiro na América Latina e no Brasil ano passado. A análise é da LE (Lodging Econometrics), que acrescenta que o total de projetos na região e no mercado brasileiro é o menor desde que a empresa começou a estudar a região, há oito anos. Ainda assim, Brasil e México são os países com maior número de empreendimentos em desenvolvimento, enquanto Lima e Cidade do México lideram entre as cidades.

Ao todo, o Brasil conta com 116 projetos (17,5 mil quartos). Principal polo de desenvolvimento no país, São Paulo figura como Top 5 entre as cidades com maior número de hotéis em construção, somando 15 unidades (2.592 apartamentos). Lima, por sua vez, concentra 32 (4.588 habitações) dos 42 empreendimentos previstos no mercado peruano. Já na América Latina como um todo, o número de propriedades caiu 11%, totalizando 632 (109,5 mil UHs).

As principais operadoras globais dominam o pipeline de desenvolvimento na América Latina. Com 106 projetos confirmados (16,9 mil quartos), a Marriott International lidera na região. Com forte presença na América do Sul, onde é grande protagonista, a Accor vem a seguir, com 100 hotéis (12,9 mil apartamentos). Completa o pódio a Hilton Worldwide, que mesmo na pandemia atingiu um recorde de 96 empreendimentos (13,7 habitações).

LE: balanço 2020

Ao longo do ano passado, segundo a consultoria norte-americana, foram inaugurados 69 hotéis (12,7 mil quartos) na América Latina. Trata-se do menor número já visto em um ciclo imobiliário anual na região. Vinte e três das 69 unidades abertas em 2020 ocorreram no quarto trimestre, em um claro sinal do impacto da pandemia, que arrefeceu no final do ano.

Com isso, a América Latina passou a registrar um total de 11.174 hotéis (1,178 milhão de quartos) em operação. A Lodging Econometrics está prevendo que 121 projetos (21,8 mil apartamentos) sejam inaugurados em 2021. Outros 153 empreendimentos (24,2 mil habitações) devem entrar em funcionamento em 2022.

(*) Crédito da foto: PhotoMIX-Company/Pixabay