O Hotel Blue Mountain Resorts & Spa, em Campos do Jordão (SP), vai a leilão judicial a partir do dia 13 de novembro, às 14h. Inaugurado com pompa em 2010, o empreendimento de alto padrão foi avaliado em quase R$ 62 milhões pelo perito judicial. O pregão eletrônico será promovido pela Alfa Leilões – Especialista em Imóveis.

Com problemas financeiros desde 2016, o hotel tem uma dívida milionária já executada, o que acarretou na determinação do leilão por parte da Justiça. Atualmente, uma operadora hotelaria de renome administra o empreendimento por meio de um contrato de arrendamento.

“Isso é um ponto muito positivo para possíveis interessados no imóvel. O hotel está em pleno funcionamento, com o ativo em excelente estado de conservação”, afirma Davi Borges de Aquino, leiloeiro público oficial da Alfa Leilões. “É importante ressaltar que o acordo com a operadora atual deixa de existir assim que o hotel for arrematado. Ele poderá usar o imóvel da maneira que bem entender e, claro, livre das dívidas dos antigos proprietários”, completa.

Hotel Blue Mountain: o imóvel

Recentemente submetido a uma reforma, o empreendimento fica na Rua José Mestres, nº 2145, no bairro Jardim do Embaixador. A propriedade ocupa um terreno de pouco mais de 250 mil metros quadrados (m²), com quase 17 mil m² de área construída. Com arquitetura típica da região, que é bastante procurada por turistas, o Hotel Blue Mountain Resorts & Spa tem todas as características de projetos hoteleiros de alto padrão.

Ao todo, são 94 quartos, distribuídos por seis pavimentos. Destas, 64 tem metragens que variam de 43,50 m² a 123 m² – as últimas com lareira e hidromassagem. Há ainda mais 28 apartamentos e duas suítes master, sendo uma delas com 289 m². Para lazer e entretenimento, o resort conta com anfiteatro, quadra de tênis, campo de futebol, sala kids, sauna e academia. Já na área de A&B (Alimentos & Bebidas), o hotel dispõe de piano bar e restaurante.

Abaixo, é possível ver fotos do empreendimento:

Hotel Blue Mountain: o leilão

O pregão promovido pela Alfa Leilões será totalmente eletrônico, por meio do site da empresa. No portal, é possível encontrar todo tipo de informação sobre o leilão, como o edital, o laudo de avaliação e a matrícula imobiliária do imóvel. Está disponível também um link para o TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) com acesso ao processo de execução do ativo, em tramite perante a 44ª Vara Cível – Foro Central Cível do Tribunal de Justiça de São Paulo;

Como citado, o leilão será realizado em duas praças. Na primeira, que ocorre de 13 a 16 de novembro, só é possível arrematar o ativo pagando o valor total de avaliação, de R$ 61.568.736,00. Caso não haja lances, a segunda etapa se inicia imediatamente após conclusão da primeira, prosseguindo até 9 de dezembro. O lance mínimo para arrematação em segunda praça é de R$ 36.941.241,60.

Para participar é preciso fazer cadastro no https://bit.ly/34wggBs e enviar a documentação necessária. “Todo este processo é bastante simples e, sobretudo, seguro para quem deseja fazer lances no pregão eletrônico. Além disso, os interessados em agendar uma visitar ao local, podem falar diretamente conosco na Alfa Leilões”, finaliza Aquino.

No vídeo abaixo, é possível fazer um tour virtual no imóvel:

(*) Crédito das fotos: Divulgação/Alfa Leilões – Especialista em Imóveis