Quase um ano após o anúncio oficial, o  Grupo Ferrasa finalmente dá largada para as vendas  do Hot Beach You, durante a 10ª edição da ADIT Share. O empreendimento será o quinto do Hot Beach Park & Resorts, e o segundo no modelo de multipropriedade. Localizado entre os outros resorts da marca, em Olímpia (SP), o projeto contará com 800 apartamentos e um VGV (Valor Geral de Vendas) na ordem de R$ 1,2 bilhão.

Para o CEO do Grupo Ferrasa, Sergio Ney Padilha Garcia, a modalidade é uma alternativa para famílias viajarem mais. “Quem compra uma fração imobiliária com a gente para o Hot Beach You, por exemplo, além de passar férias em Olímpia, pode também trocar as semanas a quem tem direito por estadia em outro resort da RCI”, afirmou Garcia durante um painel do evento. “A visão estratégica do C-Level da propriedade compartilhada”, acrescenta.

“É um modelo de negócio em crescimento. A Caio Calfat Consultoria e Participações aponta que o multipropriedade cresceu 17% durante a pandemia e acumula cifra de R$ 28 bilhões”, comenta Luiz Fernando Mathia, diretor Residence Club do Grupo Ferrasa.

Além disso, a jurisdição específica sobre o modelo, que entrou em vigor em dezembro de 2018, contribuiu bastante para o crescimento desse segmento. “À medida que o brasileiro entendeu como o sistema funciona e entrou em vigor a lei que dá total segurança jurídica, o modelo de negócio deslanchou”, acrescenta Mathia.

Estrutura

Erguido entre o parque aquático Hot Beach Olímpia, o Hot Beach Resort e o Hot Beach Suites, o primeiro de multipropriedade, o novo empreendimento foi projetado para integrar à cidade. Serão oito blocos de seis andares permeados por vias de circulação, piscinas, áreas verdes e uma fachada aberta para a rua que funcionará como um mall, que lembram condomínios residenciais das cidades brasileiras.

“Teremos inclusive um empreendimento âncora, farmácia, lojas, restaurante e um bar rooftop muito charmoso com vista para a rua. A ideia é que os transeuntes até se confundam se é um resort, um condomínio ou um mall”, explica a arquiteta Maryana Pinto, do Grupo Ferrasa.

O Hot Beach You contará com 800 apartamentos de um e dois dormitórios, todos com cozinha americana equipada. No total, o projeto final contará com cerca de 4 mil leitos. Além disso, assim como o Hot Beach Suites, durante toda a estada, os hóspedes terão acesso ao parque aquático Hot Beach Olímpia sem necessidade de comprar ingresso.

Ainda segundo a arquiteta, as unidades habitacionais do térreo e do primeiro andar serão pet friendly, pois terão uma espécie de quintal projetado para receber os amigos de quatro patas. “É um resort para os proprietários se sentirem totalmente em casa, mas com o DNA de bem receber do Grupo Ferrasa que o mercado já testou e aprovou nos resorts em operação”, acrescenta Maryana.

Serão mais de 21 mil frações imobiliárias com valores a partir de R$ 48 mil, que garantem direito de uso do resort por duas semanas por ano. Com uma abertura gradual, a fase inicial do resort está prevista para estar pronta e disponível para uso em 2027, com 300 apartamentos. A comercialização das frações tiveram início hoje (02) durante a ADIT Share.

(*) Crédito da foto: Divulgação/Grupo Ferrasa