Depois de dois malogrados leilões, sendo o último em novembro passado, o Hotel Tambáu vai oficialmente mudar de mãos. Hoje (4) à tarde, a De Paula Leilões promoveu o terceiro pregão do antigo ativo da massa falida da Varig a pedido da 4ª Vara Empresarial do Rio de Janeiro. Por R$ 40,6 milhões, o Grupo Arnaldo Gaspar, proprietário do Ocean Palace Beach Resort & Bungalows, arrematou o imóvel, que tinha avaliação inicial de R$ 131,9 milhões. Os novos donos pagaram 10% do valor da arrematação no ato, com o restante em até 80 parcelas.

“É um sonho antigo realizado. Sempre fui apaixonado pelo hotel, que é um ícone na cidade e no país”, afirma Rui Pereira Gaspar, representante do grupo potiguar, em contato com o Hotelier News. “O hotel tem uma arquitetura incrível. É ainda projeto extremamente feliz: mesmo desenhado nos anos 1960, é todo ‘rampado’ e já preparado para acessibilidade”, completa.

O plano de Gaspar é repetir, dessa vez em João Pessoa, as características do hotel de Natal: um resort all inclusive premium. “Queremos unir a força das duas marcas: Ocean Palace e Tambaú. Agora, sabemos que para fazer isso teremos que investir bastante na propriedade”, diz. “Tudo será feito para deixar no padrão Ocean Palace. Pelos cálculos do meu irmão, que está mais habituado com obras, a reforma deve custar algo próximo a R$ 50 milhões”, completa.

Gaspar reconhece que os próximos meses serão de desafiadores. “Será marcado por restrições orçamentárias, uma vez que estaremos pagando parcelas do leilão e fazendo as obras de reforma, tudo isso sem receita entrando. Ainda assim, sabemos do potencial do produto e acreditamos muito no sucesso da empreitada”, comenta o executivo, que já fala em reabertura. “Se tudo der certo, lá para setembro ou outubro”, completa.

Hotel Tambaú: ícone local

Localizado na praia de Tambaú, o empreendimento ocupa um terreno de 38,2 mil metros quadrados (m²). Retangular e lembrando uma nave espacial, o projeto arquitetônico é de autoria de Sérgio Bernardes, tendo 12 mil m² de área construída. A propriedade foi inaugurada em 1971 e conta com 173 apartamentos.

A infraestrutura se completa com lojas internas, anfiteatro, piscinas e quadras esportivas. Há ainda salão para festas e eventos, salas para reuniões, boate, bar à beira mar, restaurante e estacionamento. Sob o nome de Tambaú, o hotel operava independente desde 2017. Antes, pertencia a Tropical Hotéis e Resorts, controlada pela Varig.

(*) Crédito da foto: Francisco França/Jornal da Paraíba